Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Andersen Nexø Vej 8, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.734 kr/m².4.789.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.724.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 167, 3. th
2860 Søborg		99 m²339 m26-03-20243.495.000 kr.35.303 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 95, st. th
2860 Søborg		100 m²479 m14-07-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st.
2860 Søborg		108 m²396 m15-06-20256.995.000 kr.64.769 kr./m²
Søborg Hovedgade 165, 3. tv
2860 Søborg		96 m²311 m25-11-20243.650.000 kr.38.021 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²195 m02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv
2860 Søborg		113 m²195 m04-01-20244.100.000 kr.36.283 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 1. tv
2860 Søborg		104 m²896 m28-10-20254.375.000 kr.42.067 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 2. tv
2860 Søborg		104 m²896 m25-06-20254.381.000 kr.42.125 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²623 m06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Runebergs Alle 42, st. th
2860 Søborg		100 m²821 m26-01-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden