Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Andersen Nexø Vej 14

Villa · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.023 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndersen gns: 54.256 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.729.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,48 pct. siden mar. 2003
168k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.999.950 kr.I dag · vores estimat5.729.521 kr.Markedet · 1992898.370 kr.Markedet · 1993520.850 kr.Markedet · 1994842.490 kr.Markedet · 1995806.960 kr.Markedet · 19961.131.460 kr.Markedet · 19971.184.810 kr.Markedet · 19981.323.300 kr.Markedet · 19991.304.930 kr.Markedet · 20001.726.560 kr.Markedet · 20011.202.300 kr.Markedet · 20021.463.770 kr.Markedet · 20031.687.180 kr.Markedet · 20041.730.740 kr.Markedet · 20051.677.830 kr.Markedet · 20062.725.250 kr.Markedet · 20072.406.580 kr.Markedet · 20082.711.830 kr.Markedet · 20092.258.960 kr.Markedet · 20102.136.970 kr.Markedet · 20112.347.950 kr.Markedet · 20122.390.520 kr.Markedet · 20132.285.690 kr.Markedet · 20142.579.830 kr.Markedet · 20152.950.310 kr.Markedet · 20163.489.200 kr.Markedet · 20172.882.880 kr.Markedet · 20183.280.420 kr.Markedet · 20193.225.750 kr.Markedet · 20204.140.290 kr.Markedet · 20214.125.000 kr.Markedet · 20224.951.210 kr.Markedet · 20234.706.900 kr.Markedet · 20245.046.250 kr.Markedet · 20255.072.430 kr.Markedet · 20266.092.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.999.950 kr.
I dag · vores estimat
5.729.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.999.950 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andersen Nexø Vej 5
2860 Søborg		119 m²73 m22-11-20236.100.000 kr.51.261 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²72 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²16 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vandtårnsvej 53
2860 Søborg		108 m²441 m31-07-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Vandtårnsvej 33
2860 Søborg		104 m²173 m21-11-20245.350.000 kr.51.442 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²345 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Silene Alle 6
2860 Søborg		110 m²657 m27-03-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117
2860 Søborg		114 m²395 m15-10-20258.900.000 kr.78.070 kr./m²
Christianehøj 79
2860 Søborg		115 m²415 m27-11-20246.750.000 kr.58.696 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²571 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden