Menu
For mæglere Log ind
Anders Rasmussensvej 35
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Anders Rasmussensvej 35

Villa · 114 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.620 kr/m².2.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnders gns: 15.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.719 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.233.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1972dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²169 m02-04-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²301 m20-08-20242.750.000 kr.13.889 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²234 m08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²176 m30-11-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²176 m21-09-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Strædet 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²388 m22-12-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Askevej 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²602 m17-01-20251.920.000 kr.16.842 kr./m²
Bigårdsvej 33, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²643 m19-06-20251.800.000 kr.15.789 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		120 m²266 m31-08-20262.310.000 kr.19.250 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²484 m28-11-20252.370.000 kr.21.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden