Amaliegade 25D, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 1 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (1256).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1256 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.934 kr/m².9.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmaliegade gns: 99.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1256-snit 136.364 kr/m²-26,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering7.212.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1256 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1256 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.581.220 kr.
I dag · vores estimat: 7.212.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.581.220 kr.
2019jun.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 13E, 1. th 1256 København K	81 m²	318 m	14-08-2025	8.800.000 kr.	108.642 kr./m²
Amaliegade 13B, st. tv 1256 København K	57 m²	335 m	02-10-2023	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Amaliegade 13B, st. th 1256 København K	98 m²	335 m	24-11-2024	5.775.000 kr.	58.929 kr./m²
Amaliegade 13E, 2. 1256 København K	99 m²	318 m	29-06-2026	13.500.000 kr.	136.364 kr./m²
Amaliegade 13F, st. th 1256 København K	111 m²	308 m	04-06-2025	15.300.000 kr.	137.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1256

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu