Prisvurdering · 1256 København K

Amaliegade 25C, st. th.

Ejerlejlighed · 95 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 522 m², 2 værelser. Beliggende i København K (1256). Udbydes aktuelt til 9.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 5329 m²
Bebygget areal: 1981 m²
Erhvervsareal: 895 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1256 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.530 kr/m².11.474.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmaliegade gns: 99.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1256-snit 136.364 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering10.551.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
1755Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 13B, st. th 1256 København K	98 m²	329 m	24-11-2024	5.775.000 kr.	58.929 kr./m²
Amaliegade 13E, 2. 1256 København K	99 m²	314 m	29-06-2026	13.500.000 kr.	136.364 kr./m²
Amaliegade 13E, 1. th 1256 København K	81 m²	314 m	14-08-2025	8.800.000 kr.	108.642 kr./m²
Amaliegade 13F, st. th 1256 København K	111 m²	305 m	04-06-2025	15.300.000 kr.	137.838 kr./m²
Amaliegade 11A, 1. 1256 København K	154 m²	348 m	13-08-2025	13.995.000 kr.	90.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1256

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu