Menu
For mæglere Log ind
Amagerfælledvej 15, 4. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerfælledvej 15, 4. th.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1913

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
2327 m²
Bebygget areal
393 m²
Erhvervsareal
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.738 kr/m².5.251.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerfælledvej gns: 50.679 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.139.787 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 6.318.053 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerfælledvej 15, st. th
2300 København S		96 m²0 m10-04-20244.550.000 kr.47.396 kr./m²
Amagerfælledvej 13, 3. th
2300 København S		100 m²18 m21-10-20256.650.000 kr.66.500 kr./m²
Amagerfælledvej 13, st. tv
2300 København S		96 m²18 m03-10-20256.075.000 kr.63.281 kr./m²
Amagerfælledvej 13, 1. th
2300 København S		100 m²18 m07-12-20245.450.000 kr.54.500 kr./m²
Amagerfælledvej 15, 4. tv
2300 København S		101 m²0 m27-08-20255.779.000 kr.57.218 kr./m²
Amagerfælledvej 11, st. tv
2300 København S		102 m²34 m13-05-20245.800.000 kr.56.863 kr./m²
Amagerfælledvej 35, 2. th
2300 København S		87 m²226 m07-07-20243.900.000 kr.44.828 kr./m²
Amagerfælledvej 9, 5. tv
2300 København S		84 m²70 m01-04-20255.810.000 kr.69.167 kr./m²
Amagerfælledvej 114, 1. tv
2300 København S		97 m²1,2 km14-04-20244.200.000 kr.43.299 kr./m²
Amagerfælledvej 114, 2. tv
2300 København S		97 m²1,2 km18-02-20244.300.000 kr.44.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden