Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 299, 1. tv.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1713 m²
Bebygget areal
571 m²
Erhvervsareal
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.583 kr/m².2.413.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019dec.Overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 299, 2. tv
2300 København S		53 m²0 m31-10-20242.295.000 kr.43.302 kr./m²
Amagerbrogade 301, 1. tv
2300 København S		53 m²5 m25-11-20242.400.000 kr.45.283 kr./m²
Amagerbrogade 303, 1. tv
2300 København S		53 m²10 m17-07-20252.495.000 kr.47.075 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 313
2300 København S		51 m²1,3 km22-04-20252.150.000 kr.42.157 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 303
2300 København S		51 m²1,3 km29-02-20241.780.000 kr.34.902 kr./m²
Amagerbrogade 261A, 1. th
2300 København S		58 m²389 m30-04-20263.495.000 kr.60.259 kr./m²
Amagerbrogade 261A, 1. tv
2300 København S		58 m²389 m23-11-20231.925.000 kr.33.190 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 205
2300 København S		52 m²1,3 km17-06-20262.863.000 kr.55.058 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 409
2300 København S		50 m²1,3 km17-07-20252.400.000 kr.48.000 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 407
2300 København S		50 m²1,3 km05-07-20252.330.000 kr.46.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden