Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 279

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
42 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.283 kr/m².9.021.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.773.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1593,59 pct. siden sep. 2002
298k3,2M6,1M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20022.308.366 kr.23. feb. 2004577.091 kr.I dag · vores estimat9.773.546 kr.Markedet · 1992733.212 kr.Markedet · 1993780.192 kr.Markedet · 1994789.912 kr.Markedet · 19951.212.570 kr.Markedet · 1996539.946 kr.Markedet · 1997439.020 kr.Markedet · 19981.616.436 kr.Markedet · 19991.223.748 kr.Markedet · 20001.405.026 kr.Markedet · 20011.570.428 kr.Markedet · 20021.756.728 kr.Markedet · 20032.337.984 kr.Markedet · 20042.783.484 kr.Markedet · 20052.990.358 kr.Markedet · 20063.735.558 kr.Markedet · 20073.950.532 kr.Markedet · 20083.502.926 kr.Markedet · 20092.847.798 kr.Markedet · 20103.530.952 kr.Markedet · 20113.825.306 kr.Markedet · 20123.639.330 kr.Markedet · 20133.970.620 kr.Markedet · 20144.270.158 kr.Markedet · 20155.393.952 kr.Markedet · 20165.393.304 kr.Markedet · 20175.729.616 kr.Markedet · 20185.959.656 kr.Markedet · 20195.882.544 kr.Markedet · 20207.009.578 kr.Markedet · 20218.251.794 kr.Markedet · 20229.928.656 kr.Markedet · 20237.322.562 kr.Markedet · 20249.528.678 kr.Markedet · 202510.561.590 kr.Markedet · 202611.977.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg
2.308.366 kr.
23. feb. 2004 · Alm. Salg
577.091 kr.
I dag · vores estimat
9.773.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, tinglyst skøde577.091 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Solgt, tinglyst skøde2.308.366 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²187 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²299 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²525 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²216 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²
Alperosevej 7
2300 København S		159 m²520 m30-10-20238.850.000 kr.55.660 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²588 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²221 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Willumsvej 10
2300 København S		152 m²280 m07-11-20237.500.000 kr.49.342 kr./m²
Pindosvej 5
2300 København S		155 m²486 m24-09-20248.450.000 kr.54.516 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²586 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden