Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 273

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.198 kr/m².8.326.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.293.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²231 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²199 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²358 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²110 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²303 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²359 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²170 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Lotusvej 44
2300 København S		122 m²685 m25-01-20258.700.000 kr.71.311 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²522 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²599 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden