Amager Strandvej 156E, st. th., 2300 København S — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 6130 m²
Bebygget areal: 1699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.316 kr/m².5.433.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 61.568 kr/m² (128 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-9,00 pct.
3Vores vurdering4.808.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014apr.Overdraget
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Strandvej 158D, 10. tv 2300 København S	89 m²	29 m	16-10-2025	6.500.000 kr.	73.034 kr./m²
Amager Strandvej 158D, 4. tv 2300 København S	89 m²	29 m	18-05-2025	5.400.000 kr.	60.674 kr./m²
Amager Strandvej 158D, 11. tv 2300 København S	89 m²	29 m	25-03-2025	5.900.000 kr.	66.292 kr./m²
Amager Strandvej 158D, 5. tv 2300 København S	89 m²	29 m	20-02-2024	4.400.000 kr.	49.438 kr./m²
Amager Strandvej 156E, 1. mf 2300 København S	100 m²	2 m	18-06-2024	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Amager Strandvej 156D, 1. tv 2300 København S	87 m²	22 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
Amager Strandvej 158A, 1. tv 2300 København S	101 m²	49 m	26-08-2024	4.765.000 kr.	47.178 kr./m²
Amager Strandvej 156G, 1. th 2300 København S	102 m²	30 m	30-07-2026	6.950.000 kr.	68.137 kr./m²
Amager Strandvej 156G, 1. th 2300 København S	102 m²	30 m	16-10-2025	5.625.000 kr.	55.147 kr./m²
Amager Strandvej 156C, 3. tv 2300 København S	103 m²	38 m	08-10-2024	5.447.500 kr.	52.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu