Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Alvildavej 23

Fritidshus · 58 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.527 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.621 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.521.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden jun. 2007
154k497k840k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20071.475.000 kr.7. aug. 20071.475.000 kr.30. jun. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.521.135 kr.Markedet · 1992180.496 kr.Markedet · 1993237.974 kr.Markedet · 1994172.028 kr.Markedet · 1995157.934 kr.Markedet · 1996330.252 kr.Markedet · 1997483.314 kr.Markedet · 1998233.682 kr.Markedet · 1999381.060 kr.Markedet · 2000339.532 kr.Markedet · 2001479.022 kr.Markedet · 2002538.182 kr.Markedet · 2003458.780 kr.Markedet · 2004443.120 kr.Markedet · 2005745.706 kr.Markedet · 2006896.912 kr.Markedet · 2007620.020 kr.Markedet · 20081.085.412 kr.Markedet · 2009855.152 kr.Markedet · 2010435.000 kr.Markedet · 2011748.374 kr.Markedet · 2012832.880 kr.Markedet · 2013730.394 kr.Markedet · 2014901.494 kr.Markedet · 2015490.796 kr.Markedet · 2016643.452 kr.Markedet · 2017832.648 kr.Markedet · 2018624.080 kr.Markedet · 2019665.144 kr.Markedet · 2020831.140 kr.Markedet · 2021973.414 kr.Markedet · 20221.170.440 kr.Markedet · 20231.127.752 kr.Markedet · 20241.150.488 kr.Markedet · 20251.274.782 kr.Markedet · 20261.260.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
7. aug. 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alvildavej 11
9480 Løkken
75 m²292 m21-05-20241.940.000 kr.25.867 kr./m²
Alvildavej 25
9480 Løkken
93 m²59 m08-07-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit
9480 Løkken
58 m²618 m07-10-20241.275.000 kr.21.983 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit
9480 Løkken
62 m²220 m20-02-20251.535.000 kr.24.758 kr./m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit
9480 Løkken
58 m²1,3 km18-07-20242.075.000 kr.35.776 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit
9480 Løkken
60 m²1,1 km02-11-20252.425.000 kr.40.417 kr./m²
Dagmarvej 30, Hvorup Klit
9480 Løkken
66 m²292 m28-10-20231.400.000 kr.21.212 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup
9480 Løkken
55 m²1,0 km17-07-20251.150.000 kr.20.909 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit
9480 Løkken
63 m²766 m12-04-20241.340.000 kr.21.270 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup
9480 Løkken
59 m²1,3 km12-12-20251.950.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden