Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Alsvej 127, Buddum

Landejendom · 190 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 219.973 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
219973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.043 kr/m².5.503.268 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)219973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.118.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1753,99 pct. siden aug. 2025
109k8,2M16,3M24,4M32,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.200.000 kr.18. jun. 2026330.000 kr.I dag · vores estimat6.118.183 kr.Markedet · 19921.407.330 kr.Markedet · 1993809.590 kr.Markedet · 1994991.800 kr.Markedet · 1995684.000 kr.Markedet · 1996818.140 kr.Markedet · 19972.225.090 kr.Markedet · 19981.774.600 kr.Markedet · 19991.257.040 kr.Markedet · 20001.588.210 kr.Markedet · 20011.806.710 kr.Markedet · 2002772.350 kr.Markedet · 20034.707.440 kr.Markedet · 20041.834.260 kr.Markedet · 20056.234.280 kr.Markedet · 20062.842.020 kr.Markedet · 20072.669.310 kr.Markedet · 20084.300.460 kr.Markedet · 20096.168.350 kr.Markedet · 20101.441.910 kr.Markedet · 20111.427.470 kr.Markedet · 20123.158.750 kr.Markedet · 20131.217.520 kr.Markedet · 20144.148.270 kr.Markedet · 201510.013.950 kr.Markedet · 20166.489.640 kr.Markedet · 20175.989.750 kr.Markedet · 20182.230.790 kr.Markedet · 20191.339.120 kr.Markedet · 20202.912.700 kr.Markedet · 20212.018.180 kr.Markedet · 20221.680.360 kr.Markedet · 20234.807.760 kr.Markedet · 2024160.740 kr.Markedet · 20253.605.820 kr.Markedet · 20262.686.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
6.118.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte330.000 kr.
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandkærvej 44, Als
9560 Hadsund		130 m²1,6 km29-08-20246.770.000 kr.52.077 kr./m²
Kærvej 86, Veddum
9560 Hadsund		215 m²4,3 km24-07-20251.700.000 kr.7.907 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg
9560 Hadsund		173 m²5,6 km31-05-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Pejtervej 29, Veddum
9560 Hadsund		238 m²4,7 km21-08-20246.800.000 kr.28.571 kr./m²
Vandkærvej 8, Als
9560 Hadsund		363 m²1,4 km22-06-202519.965.000 kr.55.000 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²7,1 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²9,8 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²10,6 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Granlyvej 11
9560 Hadsund		265 m²9,7 km20-09-20241.500.000 kr.5.660 kr./m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk
9560 Hadsund		112 m²10,5 km08-01-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden