Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Alslevvej 5

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.668 kr/m².1.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlslevvej gns: 4.348 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²-54,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering721.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,93 pct. siden jun. 1995
180k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1995180.000 kr.I dag · vores estimat721.675 kr.Markedet · 1992321.776 kr.Markedet · 1993224.434 kr.Markedet · 1994634.984 kr.Markedet · 1995289.170 kr.Markedet · 1996673.302 kr.Markedet · 1997246.568 kr.Markedet · 1998371.042 kr.Markedet · 1999325.346 kr.Markedet · 2000391.272 kr.Markedet · 2001732.921 kr.Markedet · 2002721.973 kr.Markedet · 2003714.000 kr.Markedet · 2004793.373 kr.Markedet · 2005681.989 kr.Markedet · 2006972.706 kr.Markedet · 2007943.908 kr.Markedet · 20081.282.225 kr.Markedet · 20091.112.650 kr.Markedet · 20101.269.849 kr.Markedet · 2011984.249 kr.Markedet · 2012783.496 kr.Markedet · 2013408.051 kr.Markedet · 2014411.383 kr.Markedet · 2015845.019 kr.Markedet · 2016775.880 kr.Markedet · 2017525.028 kr.Markedet · 2018564.655 kr.Markedet · 2019687.582 kr.Markedet · 2020581.077 kr.Markedet · 2021906.542 kr.Markedet · 2022887.740 kr.Markedet · 2023828.597 kr.Markedet · 20241.106.105 kr.Markedet · 20251.007.335 kr.Markedet · 20261.257.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1995 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
721.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alslevvej 7
4850 Stubbekøbing		115 m²14 m26-11-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²51 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Alslevvej 10
4850 Stubbekøbing		78 m²61 m23-04-2026325.000 kr.4.167 kr./m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²211 m12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²747 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Rugvænget 33
4850 Stubbekøbing		122 m²720 m21-05-20261.395.000 kr.11.434 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²515 m07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Gl. Landevej 31
4850 Stubbekøbing		122 m²887 m25-08-20241.145.000 kr.9.385 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²546 m26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Ådalen 7
4850 Stubbekøbing		124 m²826 m29-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden