Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Alsagervej 15, Gjerlev

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.667 kr/m² × 180 m².840.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.455.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden okt. 2008
183k5,9M11,7M17,4M23,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat1.455.955 kr.Markedet · 1992548.820 kr.Markedet · 1993499.320 kr.Markedet · 1994343.080 kr.Markedet · 1995432.000 kr.Markedet · 1996914.760 kr.Markedet · 19971.187.280 kr.Markedet · 1998541.260 kr.Markedet · 1999649.800 kr.Markedet · 20001.436.580 kr.Markedet · 2001906.480 kr.Markedet · 20021.139.220 kr.Markedet · 2003827.460 kr.Markedet · 20041.027.800 kr.Markedet · 20051.013.760 kr.Markedet · 20061.505.340 kr.Markedet · 20071.251.720 kr.Markedet · 20081.878.840 kr.Markedet · 20091.111.320 kr.Markedet · 20101.508.400 kr.Markedet · 20112.011.140 kr.Markedet · 2012965.880 kr.Markedet · 20131.401.120 kr.Markedet · 20141.346.400 kr.Markedet · 201523.172.480 kr.Markedet · 2016558.900 kr.Markedet · 2017987.300 kr.Markedet · 20181.250.820 kr.Markedet · 2019927.900 kr.Markedet · 20201.217.700 kr.Markedet · 20211.761.840 kr.Markedet · 20222.365.920 kr.Markedet · 20231.925.280 kr.Markedet · 2024825.120 kr.Markedet · 20251.274.040 kr.Markedet · 2026828.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²182 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Alsagervej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		243 m²138 m19-01-20251.780.000 kr.7.325 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²305 m02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²238 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²94 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²170 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²190 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²243 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		176 m²2,9 km28-08-2024638.666 kr.3.629 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²114 m22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden