Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Alpevej 8B

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.054 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.753 kr/m².4.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlpevej gns: 26.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.820.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,89 pct. siden sep. 2017
372k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat5.820.808 kr.Markedet · 19921.077.090 kr.Markedet · 19931.258.320 kr.Markedet · 19941.194.900 kr.Markedet · 19951.149.120 kr.Markedet · 19961.221.150 kr.Markedet · 19971.209.180 kr.Markedet · 19981.270.710 kr.Markedet · 19991.781.640 kr.Markedet · 20001.737.120 kr.Markedet · 20011.692.180 kr.Markedet · 20021.930.740 kr.Markedet · 20031.939.350 kr.Markedet · 20041.903.020 kr.Markedet · 20052.316.720 kr.Markedet · 20062.427.390 kr.Markedet · 20072.584.680 kr.Markedet · 20082.854.110 kr.Markedet · 20093.123.120 kr.Markedet · 20102.694.090 kr.Markedet · 20112.651.460 kr.Markedet · 20122.217.810 kr.Markedet · 20132.646.000 kr.Markedet · 20141.454.670 kr.Markedet · 20152.179.170 kr.Markedet · 20162.249.940 kr.Markedet · 20172.536.170 kr.Markedet · 20182.680.020 kr.Markedet · 20192.936.430 kr.Markedet · 20203.150.000 kr.Markedet · 20213.479.490 kr.Markedet · 20224.716.180 kr.Markedet · 20233.551.520 kr.Markedet · 20244.148.130 kr.Markedet · 20254.021.920 kr.Markedet · 20264.324.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.820.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²214 m22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²
Alpevej 14
8300 Odder		189 m²118 m23-11-20234.950.000 kr.26.190 kr./m²
Alpevej 1A
8300 Odder		235 m²112 m22-05-20254.500.000 kr.19.149 kr./m²
Alpevej 18
8300 Odder		173 m²163 m26-11-20256.250.000 kr.36.127 kr./m²
Alpevej 5
8300 Odder		119 m²83 m03-03-20243.800.000 kr.31.933 kr./m²
Holsteinsgade 33
8300 Odder		210 m²359 m28-09-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Møllebakken 18A
8300 Odder		203 m²200 m17-04-20267.650.000 kr.37.685 kr./m²
Sandageralle 11
8300 Odder		203 m²526 m24-04-20244.500.000 kr.22.167 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²561 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Torvald Køhlsvej 65
8300 Odder		216 m²794 m03-07-20263.850.000 kr.17.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden