Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Almindingsvej 10, Aakirkeby

Villa · 110 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 9.133 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
9133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 110 m².1.046.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.049.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingsvej 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		118 m²166 m14-12-20251.050.000 kr.8.898 kr./m²
Birgersvej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		109 m²1,1 km24-03-2024975.000 kr.8.945 kr./m²
Vinkelvej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		109 m²1,2 km24-10-20241.295.000 kr.11.881 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		104 m²1,1 km10-08-20241.000.000 kr.9.615 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		110 m²1,6 km27-05-20251.095.000 kr.9.955 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		113 m²1,4 km13-11-20241.270.000 kr.11.239 kr./m²
Vinkelvej 5, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		103 m²1,1 km14-05-20241.086.000 kr.10.544 kr./m²
Tulipanvej 28, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		106 m²1,5 km20-08-20241.130.000 kr.10.660 kr./m²
Rønnevej 13, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		98 m²1,0 km30-10-2025895.000 kr.9.133 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		115 m²1,5 km16-04-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden