Allinggårdsvej 15, Grauballe

Fritidshus · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 4.159 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 4159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 22.837 kr/m² × 123 m².2.808.951 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.488.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,12 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	70 m²	260 m	16-03-2024	1.020.000 kr.	14.571 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe 8600 Silkeborg	66 m²	231 m	30-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe 8600 Silkeborg	124 m²	136 m	05-06-2026	3.695.000 kr.	29.798 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe 8600 Silkeborg	113 m²	294 m	10-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe 8600 Silkeborg	107 m²	1,3 km	13-10-2025	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe 8600 Silkeborg	91 m²	429 m	02-04-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Søndermarken 19, Grauballe 8600 Silkeborg	77 m²	1,7 km	23-07-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Sølyst 1 8600 Silkeborg	68 m²	1,2 km	30-07-2026	762.500 kr.	11.213 kr./m²
Langdalsvej 18 8600 Silkeborg	133 m²	7,0 km	18-03-2024	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	4,5 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu