Alliancevej 8B, 2. 4.

Ejerlejlighed · 136 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m². Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 6
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 11800 m²
Bebygget areal: 2048 m²
Erhvervsareal: 2074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.522 kr/m².6.440.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlliancevej gns: 55.937 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 70.899 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Vores vurdering10.714.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 6.199.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.714.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte9.600.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte
Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20176.199.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alliancevej 12A, 2. 1 2450 København SV	119 m²	43 m	10-12-2023	6.100.000 kr.	51.261 kr./m²
Alliancevej 8B, 2. 1 2450 København SV	117 m²	0 m	25-02-2026	9.500.000 kr.	81.197 kr./m²
Alliancevej 6A, st. mf 2450 København SV	118 m²	61 m	12-03-2025	5.780.000 kr.	48.983 kr./m²
Alliancevej 8A, 3. th 2450 København SV	105 m²	18 m	26-11-2025	8.800.000 kr.	83.810 kr./m²
Alliancevej 8A, st. mf 2450 København SV	105 m²	18 m	19-11-2025	6.200.000 kr.	59.048 kr./m²
Alliancevej 6B, 1. tv. 2450 København SV	105 m²	45 m	20-07-2026	7.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Alliancevej 6A, 1. mf 2450 København SV	101 m²	61 m	22-01-2024	4.875.000 kr.	48.267 kr./m²
Alliancevej 6C, st. 2450 København SV	94 m²	33 m	08-09-2025	5.350.000 kr.	56.915 kr./m²
Alliancevej 6C, 3. th 2450 København SV	93 m²	33 m	17-12-2023	5.500.000 kr.	59.140 kr./m²
Alliancevej 4, 3. th 2450 København SV	87 m²	57 m	13-11-2024	4.800.000 kr.	55.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu