Alleshavevej 70

Landejendom · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 66.031 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 66031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.914 kr/m².3.427.846 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.042.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,21 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (landejendom)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alleshavevej 64 4593 Eskebjerg	234 m²	1,4 km	14-12-2023	3.815.620 kr.	16.306 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 30 4593 Eskebjerg	111 m²	5,3 km	23-10-2024	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 28 4593 Eskebjerg	152 m²	5,2 km	02-02-2026	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Moselund 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	123 m²	6,8 km	06-08-2025	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Nyløkkevej 8 4593 Eskebjerg	160 m²	6,5 km	18-01-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Hagendrupvej 16 4593 Eskebjerg	145 m²	7,6 km	14-01-2025	2.415.000 kr.	16.655 kr./m²
Kalundborgvej 57 4593 Eskebjerg	138 m²	8,2 km	15-04-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 21 4593 Eskebjerg	196 m²	5,5 km	28-07-2026	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Kalundborgvej 52 4593 Eskebjerg	93 m²	8,1 km	03-07-2024	4.100.000 kr.	44.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu