Alléparken 14

Villa · 254 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.044 kr/m².2.442.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlléparken gns: 14.989 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+52,60 pct.
3Boligareal større end typisk254 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
4Vores vurdering3.717.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1252,25 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2006 · Alm. Salg: 274.940 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008274.940 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alléparken 104 5290 Marslev	220 m²	463 m	30-07-2025	2.945.000 kr.	13.386 kr./m²
Alléparken 134 5290 Marslev	172 m²	195 m	29-10-2024	3.225.000 kr.	18.750 kr./m²
Alléparken 132 5290 Marslev	162 m²	198 m	20-05-2025	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Alléparken 31 5290 Marslev	171 m²	497 m	17-01-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Alléparken 22 5290 Marslev	157 m²	100 m	16-01-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Alléparken 130 5290 Marslev	154 m²	234 m	02-11-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Alléparken 94 5290 Marslev	145 m²	425 m	18-10-2023	1.980.000 kr.	13.655 kr./m²
Alléparken 72 5290 Marslev	129 m²	329 m	20-03-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Alléparken 97 5290 Marslev	130 m²	385 m	04-09-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Vinkelvej 16 5290 Marslev	195 m²	1,1 km	17-06-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu