Algestrupgade 4, Algestrup, 4850 Stubbekøbing — Villa · 66 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 2.306 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.214 kr/m².569.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering581.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,37 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 581.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 53 4850 Stubbekøbing	68 m²	2,6 km	30-11-2023	370.000 kr.	5.441 kr./m²
Sullerupvej 29, Sullerup 4850 Stubbekøbing	67 m²	3,0 km	10-09-2026	765.000 kr.	11.418 kr./m²
Sullerupvej 29, Sullerup 4850 Stubbekøbing	67 m²	3,0 km	04-03-2024	575.000 kr.	8.582 kr./m²
Barup Søvej 6 4850 Stubbekøbing	60 m²	2,7 km	27-08-2024	320.000 kr.	5.333 kr./m²
Tårup Skovvej 15, Tårup 4850 Stubbekøbing	68 m²	3,4 km	12-11-2023	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Lindevej 3 4850 Stubbekøbing	73 m²	3,0 km	26-06-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Karlsfeltvej 41 4850 Stubbekøbing	73 m²	3,0 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	19.247 kr./m²
Karlsfeltvej 31 4850 Stubbekøbing	73 m²	3,1 km	04-06-2025	485.000 kr.	6.644 kr./m²
Lindevej 17 4850 Stubbekøbing	58 m²	3,0 km	25-10-2023	300.000 kr.	5.172 kr./m²
Alslevvej 10 4850 Stubbekøbing	78 m²	2,9 km	23-04-2026	325.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu