Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Algade 77, Ejby

Villa · 208 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.873 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 208 m².2.161.536 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.225.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,69 pct. siden feb. 2013
118k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20131.690.000 kr.I dag · vores estimat2.225.534 kr.Markedet · 1992940.576 kr.Markedet · 1993560.560 kr.Markedet · 1994458.224 kr.Markedet · 1995814.944 kr.Markedet · 1996926.432 kr.Markedet · 1997478.608 kr.Markedet · 19981.161.472 kr.Markedet · 19991.147.328 kr.Markedet · 20001.222.000 kr.Markedet · 20011.107.808 kr.Markedet · 2002822.016 kr.Markedet · 20031.117.584 kr.Markedet · 20041.903.200 kr.Markedet · 20051.402.336 kr.Markedet · 20061.599.936 kr.Markedet · 20072.125.760 kr.Markedet · 20082.197.104 kr.Markedet · 20091.005.680 kr.Markedet · 20101.761.968 kr.Markedet · 20112.725.424 kr.Markedet · 20121.644.656 kr.Markedet · 20131.815.424 kr.Markedet · 20141.373.632 kr.Markedet · 20151.228.448 kr.Markedet · 20162.080.000 kr.Markedet · 20171.803.984 kr.Markedet · 2018936.416 kr.Markedet · 20191.219.296 kr.Markedet · 2020818.896 kr.Markedet · 20212.172.768 kr.Markedet · 20222.842.320 kr.Markedet · 20232.501.408 kr.Markedet · 20242.284.880 kr.Markedet · 20251.930.448 kr.Markedet · 20262.058.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²370 m02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Algade 50, Ejby
5592 Ejby		138 m²382 m09-08-20261.785.000 kr.12.935 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²409 m28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²310 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²447 m20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby
5592 Ejby		186 m²498 m02-09-20262.150.000 kr.11.559 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²1,8 km11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby
5592 Ejby		200 m²1,8 km16-09-20261.500.000 kr.7.500 kr./m²
Nygade 30, Ejby
5592 Ejby		160 m²392 m25-07-20261.725.000 kr.10.781 kr./m²
Balslevvej 44
5592 Ejby		186 m²1,5 km03-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden