Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Akacielunden 5, 2. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
6002 m²
Bebygget areal
1611 m²
Erhvervsareal
1506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.870 kr/m².4.777.291 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacielunden gns: 36.654 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.588.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden jul. 2020
610k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat4.588.289 kr.Markedet · 1992628.704 kr.Markedet · 1993657.897 kr.Markedet · 1994763.791 kr.Markedet · 1995649.905 kr.Markedet · 1996893.772 kr.Markedet · 19971.030.746 kr.Markedet · 19981.034.631 kr.Markedet · 19991.219.668 kr.Markedet · 20001.530.024 kr.Markedet · 20011.319.790 kr.Markedet · 20021.579.530 kr.Markedet · 20031.558.218 kr.Markedet · 20041.843.377 kr.Markedet · 20051.750.137 kr.Markedet · 20062.636.250 kr.Markedet · 20072.647.350 kr.Markedet · 20082.386.833 kr.Markedet · 20091.686.090 kr.Markedet · 20102.048.172 kr.Markedet · 20112.063.934 kr.Markedet · 20121.785.657 kr.Markedet · 20131.953.600 kr.Markedet · 20142.039.403 kr.Markedet · 20152.419.467 kr.Markedet · 20162.665.443 kr.Markedet · 20172.648.349 kr.Markedet · 20182.826.282 kr.Markedet · 20193.002.439 kr.Markedet · 20203.147.072 kr.Markedet · 20213.487.398 kr.Markedet · 20223.428.901 kr.Markedet · 20233.239.646 kr.Markedet · 20243.348.204 kr.Markedet · 20253.424.017 kr.Markedet · 20263.984.567 kr.Markedet · 20275.087.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.588.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²19 m31-07-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²19 m24-02-20244.825.000 kr.36.278 kr./m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²35 m10-09-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²35 m29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Ahornlunden 3, 3. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²164 m29-02-20243.750.000 kr.33.186 kr./m²
Ahornlunden 5, 1. th.
4000 Roskilde		113 m²164 m07-09-20264.507.913 kr.39.893 kr./m²
Ahornlunden 1, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²165 m11-02-20243.575.000 kr.31.637 kr./m²
Ahornlunden 1, 3. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²165 m11-01-20243.800.000 kr.33.628 kr./m²
Poppellunden 2, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²166 m02-09-20254.135.000 kr.36.593 kr./m²
Lysalleen 554, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²317 m05-01-20264.810.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden