Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Akacielunden 4, 2. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
7198 m²
Bebygget areal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.657 kr/m².5.493.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacielunden gns: 36.654 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.081.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,24 pct. siden nov. 2016
764k2,2M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20163.795.000 kr.30. nov. 20173.795.000 kr.I dag · vores estimat6.081.114 kr.Markedet · 1992787.296 kr.Markedet · 1993823.853 kr.Markedet · 1994956.459 kr.Markedet · 1995813.845 kr.Markedet · 19961.119.228 kr.Markedet · 19971.290.754 kr.Markedet · 19981.295.619 kr.Markedet · 19991.527.332 kr.Markedet · 20001.915.976 kr.Markedet · 20011.652.710 kr.Markedet · 20021.977.970 kr.Markedet · 20031.951.282 kr.Markedet · 20042.308.373 kr.Markedet · 20052.191.613 kr.Markedet · 20063.301.250 kr.Markedet · 20073.315.150 kr.Markedet · 20082.988.917 kr.Markedet · 20092.111.410 kr.Markedet · 20102.564.828 kr.Markedet · 20112.584.566 kr.Markedet · 20122.236.093 kr.Markedet · 20132.446.400 kr.Markedet · 20142.553.847 kr.Markedet · 20153.029.783 kr.Markedet · 20163.337.807 kr.Markedet · 20173.316.401 kr.Markedet · 20183.539.218 kr.Markedet · 20193.759.811 kr.Markedet · 20203.940.928 kr.Markedet · 20214.367.102 kr.Markedet · 20224.293.849 kr.Markedet · 20234.056.854 kr.Markedet · 20244.192.796 kr.Markedet · 20254.287.733 kr.Markedet · 20264.989.683 kr.Markedet · 20276.370.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2016 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.081.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²62 m31-07-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²62 m24-02-20244.825.000 kr.36.278 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²76 m29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²76 m10-09-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²40 m04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²
Lysalleen 570, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²434 m15-07-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²697 m30-09-20266.450.000 kr.43.581 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²697 m21-08-20266.450.000 kr.43.581 kr./m²
Ahornlunden 1, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²223 m21-04-20264.395.000 kr.36.625 kr./m²
Ahornlunden 15, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²141 m15-01-20264.800.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden