Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Akacielunden 2, 3. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
7198 m²
Bebygget areal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.122 kr/m².5.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacielunden gns: 36.654 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.761.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,82 pct. siden nov. 2017
732k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.795.000 kr.I dag · vores estimat5.761.571 kr.Markedet · 1992753.312 kr.Markedet · 1993788.291 kr.Markedet · 1994915.173 kr.Markedet · 1995778.715 kr.Markedet · 19961.070.916 kr.Markedet · 19971.235.038 kr.Markedet · 19981.239.693 kr.Markedet · 19991.461.404 kr.Markedet · 20001.833.272 kr.Markedet · 20011.581.370 kr.Markedet · 20021.892.590 kr.Markedet · 20031.867.054 kr.Markedet · 20042.208.731 kr.Markedet · 20052.097.011 kr.Markedet · 20063.158.750 kr.Markedet · 20073.172.050 kr.Markedet · 20082.859.899 kr.Markedet · 20092.020.270 kr.Markedet · 20102.454.116 kr.Markedet · 20112.473.002 kr.Markedet · 20122.139.571 kr.Markedet · 20132.340.800 kr.Markedet · 20142.443.609 kr.Markedet · 20152.899.001 kr.Markedet · 20163.193.729 kr.Markedet · 20173.173.247 kr.Markedet · 20183.386.446 kr.Markedet · 20193.597.517 kr.Markedet · 20203.770.816 kr.Markedet · 20214.178.594 kr.Markedet · 20224.108.503 kr.Markedet · 20233.881.738 kr.Markedet · 20244.011.812 kr.Markedet · 20254.102.651 kr.Markedet · 20264.774.301 kr.Markedet · 20276.095.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.761.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²71 m10-09-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²72 m31-07-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²72 m24-02-20244.825.000 kr.36.278 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²71 m29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²48 m04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²
Lysalleen 570, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²452 m15-07-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Ahornlunden 1, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²219 m21-04-20264.395.000 kr.36.625 kr./m²
Ahornlunden 15, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m15-01-20264.800.000 kr.41.379 kr./m²
Ahornlunden 15, 5. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m04-03-20255.040.000 kr.43.448 kr./m²
Ahornlunden 15, 4. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m20-04-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden