Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Ahornvej 5, Vester Hassing

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
937 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 183 m².2.467.206 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.246.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,03 pct. siden sep. 2004
587k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20041.152.000 kr.I dag · vores estimat2.246.747 kr.Markedet · 1992728.157 kr.Markedet · 1993977.037 kr.Markedet · 1994866.688 kr.Markedet · 1995769.881 kr.Markedet · 1996759.816 kr.Markedet · 19971.106.967 kr.Markedet · 19981.039.623 kr.Markedet · 19991.199.931 kr.Markedet · 20001.009.977 kr.Markedet · 20011.281.366 kr.Markedet · 20021.390.800 kr.Markedet · 20031.136.979 kr.Markedet · 20041.337.547 kr.Markedet · 20051.301.679 kr.Markedet · 2006864.309 kr.Markedet · 20071.999.458 kr.Markedet · 20081.777.479 kr.Markedet · 20091.656.516 kr.Markedet · 20101.508.835 kr.Markedet · 20111.759.545 kr.Markedet · 20121.825.242 kr.Markedet · 20131.706.475 kr.Markedet · 20141.883.802 kr.Markedet · 20151.890.207 kr.Markedet · 20161.553.853 kr.Markedet · 20172.303.787 kr.Markedet · 20182.230.770 kr.Markedet · 20191.762.473 kr.Markedet · 20202.308.728 kr.Markedet · 20212.223.267 kr.Markedet · 20222.509.479 kr.Markedet · 20232.756.895 kr.Markedet · 20242.917.386 kr.Markedet · 20252.521.191 kr.Markedet · 20262.017.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2004 · Alm. Salg
1.152.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.152.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²28 m15-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²46 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²100 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²339 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²221 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²104 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²583 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²472 m29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²155 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²318 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden