Ahornvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.497 kr/m².1.497.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 10.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.204.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	44 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	55 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	40 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	214 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	45 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	45 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Vestre Boulevard 56 7200 Grindsted	134 m²	152 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	170 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	621 m	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	140 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu