Ahornvej 25, Kyndeløse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 50 m².921.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.199.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+405,10 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 237.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte237.500 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	94 m	31-03-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	152 m	26-06-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	247 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjergfyrvej 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	282 m	24-10-2024	800.000 kr.	15.686 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	541 m	31-08-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	582 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	600 m	13-07-2024	1.201.000 kr.	24.020 kr./m²
Cedervej 12, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	194 m	09-05-2024	950.000 kr.	17.925 kr./m²
Bjergfyrvej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	253 m	13-02-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Brusagervej 23 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	545 m	27-02-2026	3.300.000 kr.	63.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu