Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Ahornvej 19

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².1.115.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 8.261 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4262-snit 9.640 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,68 pct. siden mar. 2013
125k749k1,4M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202513. mar. 2013525.000 kr.I dag · vores estimat1.158.585 kr.Markedet · 1992487.539 kr.Markedet · 1993182.520 kr.Markedet · 1995462.969 kr.Markedet · 1996508.716 kr.Markedet · 1997667.485 kr.Markedet · 1998158.652 kr.Markedet · 1999370.890 kr.Markedet · 2000688.545 kr.Markedet · 2001611.442 kr.Markedet · 2002299.988 kr.Markedet · 2003170.352 kr.Markedet · 2004898.794 kr.Markedet · 2005836.667 kr.Markedet · 20061.076.166 kr.Markedet · 2007969.111 kr.Markedet · 20081.078.740 kr.Markedet · 2009810.927 kr.Markedet · 20101.360.476 kr.Markedet · 2011941.733 kr.Markedet · 2012568.035 kr.Markedet · 2013524.979 kr.Markedet · 2014516.204 kr.Markedet · 2015367.380 kr.Markedet · 2016666.549 kr.Markedet · 2017982.800 kr.Markedet · 20181.458.171 kr.Markedet · 2019843.687 kr.Markedet · 2020787.527 kr.Markedet · 20211.014.273 kr.Markedet · 20221.269.567 kr.Markedet · 20231.182.753 kr.Markedet · 20241.366.560 kr.Markedet · 20251.048.320 kr.Markedet · 20261.069.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2013 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²111 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²62 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²143 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²67 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²801 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²654 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²1,3 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Byvænget 8, Tornemark
4262 Sandved		122 m²2,1 km17-12-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Fyrendalvej 29, Tornemark
4262 Sandved		130 m²1,7 km30-09-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Byvænget 2, Tornemark
4262 Sandved		107 m²2,1 km23-10-2024795.000 kr.7.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden