Ahornvej 15

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.046 kr/m².1.875.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 10.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.649.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	80 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	146 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	152 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	152 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	62 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	107 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	88 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Søndervold 335 7200 Grindsted	166 m²	354 m	21-08-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	162 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	354 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu