Ahornvej 1

Villa · 228 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.692 kr/m².2.392.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.398.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	117 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	130 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	685 m	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	695 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	268 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	839 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	550 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	178 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Søndergade 83 9480 Løkken	237 m²	1,1 km	25-02-2024	1.350.000 kr.	5.696 kr./m²
Idyl 2 9480 Løkken	217 m²	1,0 km	10-10-2023	4.865.000 kr.	22.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu