Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Ahornvang 2

Villa · 166 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2012. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.089 kr/m².6.344.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1925-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.530.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden dec. 2018
501k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20184.000.000 kr.20. sep. 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat7.530.181 kr.Markedet · 19921.087.632 kr.Markedet · 1993939.062 kr.Markedet · 19941.134.444 kr.Markedet · 19951.128.800 kr.Markedet · 1996855.232 kr.Markedet · 1997501.154 kr.Markedet · 19981.770.722 kr.Markedet · 19991.708.306 kr.Markedet · 20002.256.106 kr.Markedet · 20011.723.246 kr.Markedet · 20022.020.884 kr.Markedet · 2003705.500 kr.Markedet · 20041.837.786 kr.Markedet · 20052.969.242 kr.Markedet · 20063.888.882 kr.Markedet · 20072.602.216 kr.Markedet · 20082.834.948 kr.Markedet · 20092.779.338 kr.Markedet · 20102.960.112 kr.Markedet · 20113.525.674 kr.Markedet · 20121.042.314 kr.Markedet · 20133.105.196 kr.Markedet · 20143.057.886 kr.Markedet · 20153.233.680 kr.Markedet · 20162.620.974 kr.Markedet · 20173.391.878 kr.Markedet · 20184.547.072 kr.Markedet · 20193.754.920 kr.Markedet · 20204.201.626 kr.Markedet · 20215.089.062 kr.Markedet · 20225.455.258 kr.Markedet · 20235.650.142 kr.Markedet · 20244.540.598 kr.Markedet · 20255.669.730 kr.Markedet · 20266.077.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
20. sep. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.530.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand
173 m²505 m30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand
173 m²505 m28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Kadetvej 4
2660 Brøndby Strand
177 m²371 m17-12-20256.900.000 kr.38.983 kr./m²
Brøndby Allé 26A
2660 Brøndby Strand
169 m²789 m02-02-20256.595.000 kr.39.024 kr./m²
Brøndby Allé 28A
2660 Brøndby Strand
169 m²806 m03-01-20246.295.000 kr.37.249 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26
2660 Brøndby Strand
152 m²295 m19-10-20255.850.000 kr.38.487 kr./m²
Strandporten 5
2660 Brøndby Strand
182 m²260 m18-05-20266.995.000 kr.38.434 kr./m²
Bøgevang 10
2660 Brøndby Strand
149 m²215 m11-06-20255.395.000 kr.36.208 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand
161 m²858 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand
160 m²862 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden