Agertoften 3

Villa · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.402 kr/m².1.748.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.816.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,95 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	178 m	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	124 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Markskellet 11 4673 Rødvig Stevns	111 m²	147 m	12-08-2025	1.970.000 kr.	17.748 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	205 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	155 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	621 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	105 m²	930 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	672 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	684 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	563 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu