Agersøvej 2, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 55 m².1.375.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.324.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,40 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersøvej 14, Bisserup 4243 Rude	64 m²	155 m	08-09-2026	1.515.000 kr.	23.672 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	123 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Fuglevænget 24, Bisserup 4243 Rude	56 m²	335 m	23-07-2024	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Engvej 6, Bisserup 4243 Rude	55 m²	496 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Askøvej 8, Bisserup 4243 Rude	50 m²	160 m	01-06-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fjordbakken 32, Bisserup 4243 Rude	60 m²	298 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	492 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	62 m²	259 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Bisserup 4243 Rude	61 m²	493 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Fuglevænget 18 4243 Rude	48 m²	382 m	16-06-2026	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu