Agernhavevej 115, Klattrup

Landejendom · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 63.370 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 63370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.908 kr/m².4.338.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)63370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.687.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,40 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.687.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup 7000 Fredericia	199 m²	809 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	9.548 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup 7000 Fredericia	197 m²	926 m	12-11-2024	2.800.000 kr.	14.213 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup 7000 Fredericia	128 m²	3,5 km	20-10-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev 7000 Fredericia	174 m²	5,9 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup 7000 Fredericia	200 m²	4,9 km	20-02-2025	13.450.000 kr.	67.250 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær 7000 Fredericia	266 m²	2,0 km	18-12-2023	2.290.000 kr.	8.609 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	7,2 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	8,4 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	9,7 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	9,9 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu