Agerlunden 32

Villa · 187 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.009 kr/m².5.145.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.754.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.754.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.330.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlunden 28 2660 Brøndby Strand	173 m²	56 m	30-06-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Agerlunden 22 2660 Brøndby Strand	113 m²	87 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Agerlunden 12 2660 Brøndby Strand	113 m²	131 m	13-01-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Agerlunden 62 2660 Brøndby Strand	113 m²	172 m	05-01-2026	4.425.000 kr.	39.159 kr./m²
Bækkelunden 19 2660 Brøndby Strand	182 m²	218 m	29-04-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	809 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	1,1 km	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	1,1 km	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	1,3 km	11-10-2025	8.475.000 kr.	44.372 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	1,3 km	10-10-2024	7.300.000 kr.	38.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu