Agerlunden 28

Villa · 173 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.764 kr/m².5.180.500 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering5.863.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.863.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlunden 22 2660 Brøndby Strand	113 m²	73 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Agerlunden 12 2660 Brøndby Strand	113 m²	148 m	13-01-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Agerlunden 62 2660 Brøndby Strand	113 m²	227 m	05-01-2026	4.425.000 kr.	39.159 kr./m²
Bækkelunden 19 2660 Brøndby Strand	182 m²	241 m	29-04-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	894 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	1,1 km	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	1,0 km	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	204 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Kærlunden 33 2660 Brøndby Strand	160 m²	664 m	16-02-2025	4.630.000 kr.	28.938 kr./m²
Bækkelunden 110 2660 Brøndby Strand	150 m²	241 m	06-02-2024	4.710.000 kr.	31.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu