Ærenprisvej 11

Fritidshus · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.505 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.106 kr/m².2.796.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.848.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,52 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte2.550.000 kr.
2004majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejlbjergvej 80, Henne Strand 6854 Henne	62 m²	185 m	19-05-2025	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Storkenæbvej 7, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	493 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Fyrrenålevej 2, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	143 m	30-05-2026	3.127.000 kr.	46.672 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	948 m	10-06-2026	3.220.000 kr.	49.538 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	948 m	24-10-2024	2.365.000 kr.	36.385 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,3 km	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	807 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	808 m	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,5 km	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	471 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu