Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ægirsvej 10

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1012 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.692 kr/m².2.671.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 16.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.569.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,22 pct. siden jul. 1998
726k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.410.000 kr.I dag · vores estimat2.569.273 kr.Markedet · 1992918.783 kr.Markedet · 1993914.337 kr.Markedet · 1994970.767 kr.Markedet · 1995817.893 kr.Markedet · 1996937.764 kr.Markedet · 19971.251.036 kr.Markedet · 19981.174.428 kr.Markedet · 1999851.580 kr.Markedet · 20001.182.807 kr.Markedet · 20011.500.012 kr.Markedet · 20021.406.646 kr.Markedet · 20031.386.468 kr.Markedet · 20041.646.046 kr.Markedet · 20051.663.659 kr.Markedet · 20062.247.966 kr.Markedet · 20072.183.670 kr.Markedet · 20082.599.713 kr.Markedet · 20092.250.360 kr.Markedet · 20101.899.981 kr.Markedet · 20112.016.090 kr.Markedet · 20121.275.660 kr.Markedet · 20131.937.943 kr.Markedet · 20141.934.694 kr.Markedet · 20151.953.846 kr.Markedet · 20162.083.806 kr.Markedet · 20171.914.516 kr.Markedet · 20182.026.350 kr.Markedet · 20192.146.905 kr.Markedet · 20202.330.730 kr.Markedet · 20212.489.760 kr.Markedet · 20222.976.768 kr.Markedet · 20232.565.000 kr.Markedet · 20242.683.674 kr.Markedet · 20252.686.410 kr.Markedet · 20262.886.993 kr.Markedet · 20273.633.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²27 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²38 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Ægirsvej 34
4200 Slagelse		129 m²165 m03-12-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Ægirsvej 5
4200 Slagelse		105 m²76 m17-09-20262.230.000 kr.21.238 kr./m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²65 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Frejasvej 6
4200 Slagelse		173 m²256 m08-07-20262.725.000 kr.15.751 kr./m²
Islandsvej 6
4200 Slagelse		174 m²240 m23-09-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Pantholm 53
4200 Slagelse		169 m²386 m17-03-20252.625.000 kr.15.533 kr./m²
Sønderås 63
4200 Slagelse		171 m²482 m04-08-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²150 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden