Æblehegnet 13, Ore

Fritidshus · 63 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 63 m².1.137.780 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.011.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,85 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2020jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehegnet 9, Ore 4850 Stubbekøbing	64 m²	40 m	26-05-2024	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	61 m²	61 m	25-08-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Æblehegnet 15, Ore 4850 Stubbekøbing	52 m²	34 m	09-03-2025	1.095.000 kr.	21.058 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore 4850 Stubbekøbing	61 m²	306 m	19-02-2025	930.000 kr.	15.246 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore 4850 Stubbekøbing	59 m²	222 m	10-12-2024	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Granhegnet 3, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	318 m	30-12-2023	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	548 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Granhegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	73 m²	391 m	17-08-2026	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore 4850 Stubbekøbing	56 m²	810 m	29-05-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	724 m	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu