Æblehaven 4

Villa · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.750 kr/m².840.932 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.364.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,13 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte745.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 74 6320 Egernsund	96 m²	158 m	17-12-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Brillevej 5 6320 Egernsund	91 m²	360 m	26-06-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Engvej 15A 6320 Egernsund	106 m²	774 m	14-08-2026	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	117 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Engvej 9 6320 Egernsund	91 m²	699 m	30-06-2025	720.000 kr.	7.912 kr./m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	680 m	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²
Søvej 5 6320 Egernsund	89 m²	697 m	12-03-2025	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Fyrtårnsvej 14 6320 Egernsund	90 m²	796 m	10-01-2024	582.500 kr.	6.472 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	279 m	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Skovgade 8 6320 Egernsund	70 m²	632 m	17-09-2025	845.000 kr.	12.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu