Æblehaven 15, 6320 Egernsund — Villa · 164 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.137 kr/m².1.580.250 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.922.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 42 6320 Egernsund	166 m²	107 m	25-05-2026	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Benediktesvej 50 6320 Egernsund	149 m²	135 m	04-09-2026	1.665.000 kr.	11.174 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	306 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	768 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	184 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	211 m	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	465 m	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²
Havnevej 66 6320 Egernsund	184 m²	540 m	26-08-2026	2.295.000 kr.	12.473 kr./m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	376 m	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	609 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu