Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åvangen 16, Ejby

Fritidshus · 56 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 56 m².1.046.528 kr.
2Vores vurdering1.222.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,37 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 515.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2016majEjerskifte
2009jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	65 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Åvangen 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	71 m	06-11-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	90 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	110 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	168 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Harevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	340 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	356 m	06-02-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Mågevænget 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	682 m	22-03-2025	876.000 kr.	15.643 kr./m²
Åbakken 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	128 m	04-03-2026	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	449 m	07-12-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu