Aastrupvej 69, Vejringe

Landejendom · 144 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 53.870 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 53870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.919 kr/m².3.455.223 kr.
2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)53870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.131.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,70 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2007 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel1.317.500 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 39, Vejringe 4850 Stubbekøbing	200 m²	629 m	11-01-2025	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Præstevænget 7, Næs 4850 Stubbekøbing	144 m²	1,2 km	26-08-2026	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Rodemarksvej 9, Rodemark 4850 Stubbekøbing	94 m²	1,6 km	20-02-2024	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup 4850 Stubbekøbing	200 m²	3,2 km	18-02-2025	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup 4850 Stubbekøbing	250 m²	703 m	19-08-2025	1.720.000 kr.	6.880 kr./m²
Tåstrupvej 5, Nr Tåstrup 4850 Stubbekøbing	77 m²	3,1 km	07-12-2025	2.885.000 kr.	37.468 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	212 m²	4,0 km	16-06-2025	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup 4850 Stubbekøbing	182 m²	5,8 km	04-02-2024	9.682.600 kr.	53.201 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg 4850 Stubbekøbing	162 m²	7,1 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Sullerup Skovvej 8 4850 Stubbekøbing	190 m²	7,5 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	11.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu