Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupskrænten 6

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.578 kr/m².1.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupskrænten gns: 10.212 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+49,86 pct. siden jun. 2001
475k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001474.722 kr.31. mar. 2006597.500 kr.30. sep. 20131.400.000 kr.14. dec. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat2.023.064 kr.Markedet · 1992757.302 kr.Markedet · 1993777.322 kr.Markedet · 1994888.160 kr.Markedet · 1995730.002 kr.Markedet · 1996875.784 kr.Markedet · 1997861.588 kr.Markedet · 1998967.330 kr.Markedet · 19991.130.584 kr.Markedet · 2000804.804 kr.Markedet · 2001888.706 kr.Markedet · 20021.076.894 kr.Markedet · 20031.124.942 kr.Markedet · 20041.286.740 kr.Markedet · 20051.197.560 kr.Markedet · 20061.505.504 kr.Markedet · 20071.446.536 kr.Markedet · 20081.988.350 kr.Markedet · 20091.436.890 kr.Markedet · 20101.650.376 kr.Markedet · 20111.598.506 kr.Markedet · 20121.572.844 kr.Markedet · 20131.619.436 kr.Markedet · 20141.463.462 kr.Markedet · 20151.492.946 kr.Markedet · 20161.733.368 kr.Markedet · 20171.199.744 kr.Markedet · 20181.368.458 kr.Markedet · 20191.387.204 kr.Markedet · 20201.766.856 kr.Markedet · 20211.760.304 kr.Markedet · 20221.500.590 kr.Markedet · 20231.898.260 kr.Markedet · 20241.677.676 kr.Markedet · 20251.670.214 kr.Markedet · 20262.043.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
474.722 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
597.500 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte597.500 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte474.722 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²281 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Åstrupskrænten 1
8500 Grenaa		140 m²94 m19-12-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Åstrupskrænten 15
8500 Grenaa		140 m²97 m15-03-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Åstrupskrænten 25
8500 Grenaa		138 m²230 m19-02-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Åstrupskrænten 49
8500 Grenaa		135 m²263 m28-07-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²143 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup
8500 Grenaa		178 m²326 m09-01-20251.425.000 kr.8.006 kr./m²
Møgelbjerg 5
8500 Grenaa		183 m²690 m20-02-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²437 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²660 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden