Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupskrænten 31

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².1.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupskrænten gns: 10.212 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,81 pct. siden sep. 1993
425k771k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1993695.954 kr.I dag · vores estimat1.487.991 kr.Markedet · 1992586.701 kr.Markedet · 1993602.211 kr.Markedet · 1994688.080 kr.Markedet · 1995565.551 kr.Markedet · 1996678.492 kr.Markedet · 1997667.494 kr.Markedet · 1998749.415 kr.Markedet · 1999875.892 kr.Markedet · 2000623.502 kr.Markedet · 2001688.503 kr.Markedet · 2002834.297 kr.Markedet · 2003871.521 kr.Markedet · 2004996.870 kr.Markedet · 2005927.780 kr.Markedet · 20061.166.352 kr.Markedet · 20071.120.668 kr.Markedet · 20081.540.425 kr.Markedet · 20091.113.195 kr.Markedet · 20101.278.588 kr.Markedet · 20111.238.403 kr.Markedet · 20121.218.522 kr.Markedet · 20131.254.618 kr.Markedet · 20141.133.781 kr.Markedet · 20151.156.623 kr.Markedet · 20161.342.884 kr.Markedet · 2017879.699 kr.Markedet · 20181.060.179 kr.Markedet · 20191.074.702 kr.Markedet · 20201.368.828 kr.Markedet · 20211.363.752 kr.Markedet · 20221.162.545 kr.Markedet · 20231.470.630 kr.Markedet · 20241.299.738 kr.Markedet · 20251.293.957 kr.Markedet · 20261.583.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1993 · Alm. Salg
695.954 kr.
I dag · vores estimat
1.487.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg695.954 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupskrænten 15
8500 Grenaa		140 m²96 m15-03-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Åstrupskrænten 1
8500 Grenaa		140 m²124 m19-12-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Åstrupskrænten 25
8500 Grenaa		138 m²76 m19-02-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Åstrupskrænten 49
8500 Grenaa		135 m²96 m28-07-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²118 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²111 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²284 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Tulipanvej 16
8500 Grenaa		138 m²552 m19-01-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²781 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Kamillevej 14
8500 Grenaa		135 m²447 m12-08-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden