Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupskrænten 23

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.044 kr/m².1.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupskrænten gns: 10.212 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden dec. 2021
434k824k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.413.682 kr.Markedet · 1992599.184 kr.Markedet · 1993615.024 kr.Markedet · 1994702.720 kr.Markedet · 1995577.584 kr.Markedet · 1996692.928 kr.Markedet · 1997681.696 kr.Markedet · 1998765.360 kr.Markedet · 1999894.528 kr.Markedet · 2000636.768 kr.Markedet · 2001703.152 kr.Markedet · 2002852.048 kr.Markedet · 2003890.064 kr.Markedet · 20041.018.080 kr.Markedet · 2005947.520 kr.Markedet · 20061.191.168 kr.Markedet · 20071.144.512 kr.Markedet · 20081.573.200 kr.Markedet · 20091.136.880 kr.Markedet · 20101.305.792 kr.Markedet · 20111.264.752 kr.Markedet · 20121.244.448 kr.Markedet · 20131.281.312 kr.Markedet · 20141.157.904 kr.Markedet · 20151.181.232 kr.Markedet · 20161.371.456 kr.Markedet · 2017949.248 kr.Markedet · 20181.082.736 kr.Markedet · 20191.097.568 kr.Markedet · 20201.397.952 kr.Markedet · 20211.392.768 kr.Markedet · 20221.187.280 kr.Markedet · 20231.501.920 kr.Markedet · 20241.327.392 kr.Markedet · 20251.321.488 kr.Markedet · 20261.616.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupskrænten 15
8500 Grenaa		140 m²108 m15-03-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Åstrupskrænten 1
8500 Grenaa		140 m²124 m19-12-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Åstrupskrænten 25
8500 Grenaa		138 m²39 m19-02-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Åstrupskrænten 49
8500 Grenaa		135 m²127 m28-07-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²90 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²126 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²359 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²300 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Bredstrupvej 10
8500 Grenaa		142 m²688 m02-07-20241.575.000 kr.11.092 kr./m²
Bredstrupvej 12E
8500 Grenaa		142 m²731 m03-06-20251.345.000 kr.9.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden