Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupskrænten 21

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.725 kr/m².1.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupskrænten gns: 10.212 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden okt. 2023
413k784k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.615.000 kr.I dag · vores estimat1.443.094 kr.Markedet · 1992570.057 kr.Markedet · 1993585.127 kr.Markedet · 1994668.560 kr.Markedet · 1995549.507 kr.Markedet · 1996659.244 kr.Markedet · 1997648.558 kr.Markedet · 1998728.155 kr.Markedet · 1999851.044 kr.Markedet · 2000605.814 kr.Markedet · 2001668.971 kr.Markedet · 2002810.629 kr.Markedet · 2003846.797 kr.Markedet · 2004968.590 kr.Markedet · 2005901.460 kr.Markedet · 20061.133.264 kr.Markedet · 20071.088.876 kr.Markedet · 20081.496.725 kr.Markedet · 20091.081.615 kr.Markedet · 20101.242.316 kr.Markedet · 20111.203.271 kr.Markedet · 20121.183.954 kr.Markedet · 20131.219.026 kr.Markedet · 20141.101.617 kr.Markedet · 20151.123.811 kr.Markedet · 20161.304.788 kr.Markedet · 2017903.104 kr.Markedet · 20181.030.103 kr.Markedet · 20191.044.214 kr.Markedet · 20201.329.996 kr.Markedet · 20211.325.064 kr.Markedet · 20221.129.565 kr.Markedet · 20231.428.910 kr.Markedet · 20241.262.866 kr.Markedet · 20251.257.249 kr.Markedet · 20261.538.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupskrænten 25
8500 Grenaa		138 m²56 m19-02-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Åstrupskrænten 49
8500 Grenaa		135 m²119 m28-07-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Åstrupskrænten 15
8500 Grenaa		140 m²82 m15-03-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Åstrupskrænten 1
8500 Grenaa		140 m²105 m19-12-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²85 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²126 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Åstruphegnet 17
8500 Grenaa		135 m²479 m30-09-2024845.000 kr.6.259 kr./m²
Kamillevej 14
8500 Grenaa		135 m²488 m12-08-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Tulipanvej 16
8500 Grenaa		138 m²569 m19-01-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Åstrupparken 31
8500 Grenaa		128 m²254 m27-11-20231.445.000 kr.11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden