Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupbrinken 2B, Åstrup

Villa · 197 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (8500, sidste 24 mdr.): 14.423 kr/m² × 197 m².2.841.331 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.747.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,13 pct. siden okt. 2018
594k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.560.000 kr.I dag · vores estimat2.747.615 kr.Markedet · 1992819.717 kr.Markedet · 1993841.387 kr.Markedet · 1994961.360 kr.Markedet · 1995790.167 kr.Markedet · 1996947.964 kr.Markedet · 1997932.598 kr.Markedet · 19981.047.055 kr.Markedet · 19991.223.764 kr.Markedet · 2000871.134 kr.Markedet · 2001961.951 kr.Markedet · 20021.165.649 kr.Markedet · 20031.217.657 kr.Markedet · 20041.392.790 kr.Markedet · 20051.296.260 kr.Markedet · 20061.629.584 kr.Markedet · 20071.565.756 kr.Markedet · 20082.152.225 kr.Markedet · 20091.555.315 kr.Markedet · 20101.786.396 kr.Markedet · 20111.730.251 kr.Markedet · 20121.702.474 kr.Markedet · 20131.752.906 kr.Markedet · 20141.584.077 kr.Markedet · 20151.615.991 kr.Markedet · 20161.876.228 kr.Markedet · 20171.298.624 kr.Markedet · 20181.481.243 kr.Markedet · 20191.501.534 kr.Markedet · 20201.912.476 kr.Markedet · 20211.905.384 kr.Markedet · 20221.624.265 kr.Markedet · 20232.054.710 kr.Markedet · 20241.815.946 kr.Markedet · 20251.807.869 kr.Markedet · 20262.211.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup
8500 Grenaa		178 m²76 m09-01-20251.425.000 kr.8.006 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup
8500 Grenaa		199 m²158 m07-03-20241.375.000 kr.6.910 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²641 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²1,1 km07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup
8500 Grenaa		170 m²77 m05-06-20241.100.000 kr.6.471 kr./m²
Hjortebakken 5, Åstrup
8500 Grenaa		221 m²211 m08-05-20254.195.000 kr.18.982 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²615 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Møgelbjerg 5
8500 Grenaa		183 m²683 m20-02-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²680 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²950 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden