Åsen 48, Ejby

Fritidshus · 69 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 69 m².1.289.472 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.305.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,50 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 24, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	66 m	21-09-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Åsen 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	130 m	13-07-2025	830.000 kr.	16.600 kr./m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	132 m	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Egernvænget 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	364 m	29-08-2024	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Åbakken 42, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	291 m	18-01-2026	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	374 m	30-06-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	374 m	27-05-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	506 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	506 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	70 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu